温岭泽国打造出租房屋“旅馆化”管理新样板

8月22日下午，下班回家的黄先生和往常一样，通过“两码”查验，刷脸进大门后，刷卡进入房间。

黄先生今年7月刚来温岭泽国镇工作，他入住的是泽国镇扁屿村的新民之家。他告诉记者，跑过全国多地，住在这里最让他省心。

泽国是工贸强镇，每年来这里工作的外来人员数以万计。外来务工人员的频繁流动，给日常管理带来困难，同时，出租地也容易出现各类矛盾纠纷。今年以来，泽国派出所在当地党委政府的支持下，坚持数字赋能，围绕“整体智控”的理念，构筑智慧型出租房屋管理新模式，切实提升对流动人口的有效管控。

新民之家是扁屿村最大的外来人员居住地，目前共有各类房间170余间，可容纳租客400余人。当地公安部门梳理了历年警情，从最易把控的大门入手，设计了双向人脸识别设备、自动门。当人员进出时，只有在新民之家登记入住的住户，才能刷脸通过，杜绝了其他无关人员的进入。目前，此系统已实现和公安联网，实现了“管住大门，平安加分”的目标。

电动车乱停放、乱充电一直是出租房管理难题，当地专门在新民之家划定了一块电动车停放区和充电区，搭起了棚子，便于电动车安全规范停放。同时安装了40余个高清监控，及时发现存在的风险隐患，随时掌握该区域及周边公共区域的情况。

在出租房内烧火做饭和使用大功率电器，容易引发消防安全问题，也是出租房管理难题。新民之家除在每层都独立设置了单独的大厨房，实行一户一灶制，杜绝在其他区域烧火做饭或使用大功率电器。每层楼道和室内还都设置了足量的智能烟雾传感报警器和灭火器，一旦发生意外，智能系统会在第一时间报警。此外，借助房管通APP，租客点点手机，就可知道空置房间情况，也可办理居住意向登记和退房手续，真正实现流动人口“即往即采，即离即销”。

通过智能化、数字化管理新模式，今年以来，新民之家报警量同比下降超过40%，其中矛盾纠纷类警情同比下降超过30%，实现刑事案件零发生。

（编辑整理：温岭房产网）